Mythes et réalités en assurance condo

Mythe:
« Mon association condominiale souscrit une assurance, donc je suis presque certain d'être couvert. »

Réalité:
Bien que le bâtiment soit couvert, vos biens à l'intérieur du bâtiment ne le sont pas. 

La police d'assurance de votre association condominiale couvre le bâtiment et les parties communes. Mais elle ne couvre ni vos biens personnels - vos meubles, vos vêtements, vos bijoux et autres articles - ni les améliorations ou peut-être même pas la construction originale de l'unité.

De plus, en tant que copropriétaire, vous pourriez devoir payer pour des réparations spéciales à la suite de dommages causés aux parties communes ou dans l'éventualité d'un litige intenté contre la corporation. Si vous ne souscrivez pas une assurance condominium, vous devrez payer vous-même ces réparations.

Si vous êtes un résident de l'Ontario, nous vous recommandons de vous renseigner sur ce que constitue « l'unité d'habitation » dans votre immeuble. Si une définition existe, lisez-la attentivement, car elle devrait préciser ce qui fait partie de l'unité et ce qui est couvert par la police d'assurance de l'association condominiale. Tout ce qui n'apparaît pas dans la définition de l'unité d'habitation est réputé faire partie des « améliorations » et n'est donc pas couvert par la police de l'association condominiale, mais ferait partie de la couverture mon condo.
Peu importe la couverture de votre association condominiale, vous avez besoin de votre propre assurance pour vous protéger ainsi que vos biens.

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